Woningonderhoud

Iedere woningeigenaar die in een gedeeld gebouw woont, heeft er mee te maken: een VVE, een vereniging van eigenaren. Deze vereniging is in het leven geroepen om onderhoud aan huizen te regelen en dit uit te voeren. Vaak regelt zo’n vereniging het onderhoud voor huizen die in hetzelfde blok staan of voor personen die in dezelfde flat wonen. Per maand betalen huiseigenaren een bepaald bedrag, zodat wanneer er een investering nodig is, men niet voor onverwachte hoge kosten komen te staan. Echter kan door de loop der jaren deze kostenpost flink oplopen, waardoor de maandlasten toch groter kunnen zijn dan eerst werd gedacht. Mocht je een huis willen kopen, is het verstandig om eerst onderzoek te doen of dit koophuis behoort tot een VVE. Zo ja, hoeveel dan de maandlasten zijn bovenop de hypotheek. Op deze manier komt u later niet voor verrassingen te staan.

De VVE wordt meestal uitgevoerd door woningcorporaties of door externe bedrijven. Wanneer er een storing voordoet, zorgen zij ervoor dat het probleem zo snel mogelijk verholpen wordt. Laan35 is een bedrijf wat verantwoordelijk is voor onderhoud van verschillende commerciële panden en huizen. Zij bieden onder andere de service technisch beheer VVE aan. Bij deze service onderhoudt Laan35 het pand en ondernemen zij actie bij mogelijke problemen en/of storingen. Doormiddel van een software programma kunnen zij alles snel en duidelijk omzetten in een overzicht. Hierdoor kunnen ze u adequaat helpen. Een andere service die Laan35 de huiseigenaar te bieden heeft, is projectmatig technisch beheer. Deze service is uitgebreider, want Laan35 pakt alle onderdelen samen aan als een project. Hierbij neemt zij het onderhoud voor haar rekening, maar ook eventuele vervangingen/ verbouwingen, asbestverwijdering en/ of schilderwerk. Voordat Laan35 aan een dergelijk project begint, analyseren zij eerst de situatie. Op basis van deze analyse kunnen zij een planning en offerte overleggen. Wanneer deze wordt goed gekeurd, zullen zij voor een scherpe prijs en op korte termijn de werkzaamheden uitvoeren, zodat u zo min mogelijk overlast ondervindt.